福安市穆陽鎮(zhèn)蘇堤村蘇堤中路 34 號商業(yè)房地產(chǎn)租賃招租

公告

經(jīng)福安市穆陽鎮(zhèn)蘇堤村民委員會會議同意，委托福建省建設(shè)工程咨詢有限公司擬在福安市穆陽鎮(zhèn)人民政府（福安市穆陽鎮(zhèn)中興街126號）采取現(xiàn)場競價方式對福安市穆陽鎮(zhèn)蘇堤村民委員會位于福安市穆陽鎮(zhèn)蘇堤村蘇堤中路 34 號 （具體見清單）進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來報名參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 

1、競租標(biāo)的清單：    

項目編號	標(biāo)的物	面積(㎡)	招租   掛牌價(元/年)	招租 期	交易 保證金(元)	履約保證金 (元)
FJSJS（寧）-2025-027	福安市穆陽鎮(zhèn)蘇堤村蘇堤中路 34 號商業(yè)房地產(chǎn)租賃招租	一層建筑面積為 449.92 ㎡，二層建筑面積 為 515.62 ㎡	60252/年	3年	2000	年租金的20%

 

2、招租費支付方式：招租方應(yīng)于簽訂《成交確認書》的次日起15個工作日內(nèi)與福安市穆陽鎮(zhèn)蘇堤村民委員會會簽訂合同并一次性交清第一年招租金及履約保證金；第二年起租金按年收取，每年招租金額分別于當(dāng)年提前30天一次性付清,以此類推。

3、招租費遞增方式：三年招租金不變。逐年遞增0%

4、主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：法律法規(guī)許可的行業(yè)和范圍[但不得從事易燃易爆和其他危險品生產(chǎn)銷售及影響周邊居民正常生活的經(jīng)營活動]

5、交易保證金賬戶：

開戶銀行：交通銀行寧德分行營業(yè)部

戶名稱： 福建省建設(shè)工程咨詢有限公司寧德分公司

帳  號：359008890013000035755

以銀行存款方式繳納交易保證金，交易保證金匯款人全稱必須與競買人全稱一致，否則競價無效；且匯款用途須注明“項目編號+交易保證金”。

6、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：具有完全民事行為能力的自然人（犯罪行為人除外）或合法登記的企業(yè)法人、黨政機關(guān)、事業(yè)單位及社會團體。

7、對承租方的主要要求：

（1）具有良好的信用、財務(wù)狀況、支付能力；

（2）所租賃場所的維護與修繕費用由承租方承擔(dān)

（3）租賃期間所產(chǎn)生的水電費、衛(wèi)生費及其他相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。

8、合同簽訂：

承租人應(yīng)在競價結(jié)束確認3個工作日內(nèi)與福安市穆陽鎮(zhèn)蘇堤村民委員會（聯(lián)系電話：王先生 13509563766）簽訂合同，其繳納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金，未中標(biāo)的競標(biāo)結(jié)束后當(dāng)場退還。

9、報名時間及聯(lián)系方式：

凡有意參加競租者，請于2025年05月28日至 2025年06月05日（不含法定公休日、法定節(jié)假日），上午08時 30 分至12時00分，下午15時00分至 18時00分（北京時間，下同），到 寧德市東僑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)龍威經(jīng)貿(mào)廣場13幢1302室 購買招租文件，每份售價100元，售后不退。

10 、交易保證金繳納截止時間：2025年06月14日09時30分前

11、如需現(xiàn)地看樣聯(lián)系人：福安市穆陽鎮(zhèn)蘇堤村民委員會，

王先生 13509563766 （承租意向者自聯(lián)系至標(biāo)的地看樣，注：意向承租人參加競價，即視為已看樣場地。）

12、競價時間地點： 2025年06月14日上午09：30；福安市穆陽鎮(zhèn)人民政府（福安市穆陽鎮(zhèn)中興街126號）。

13、意向承租人參加競價即視為已經(jīng)充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀及瑕疵（包括但不限于福安市穆陽鎮(zhèn)蘇堤村民委員會對標(biāo)的物瑕疵的情況說明），同意按照標(biāo)的物的現(xiàn)狀承租。

14、澄清、修改疑議文件時限：

    意向競價人對《公開競價文件》需要澄清疑議的，應(yīng)在報名截止時間前一個工作日內(nèi)提交書面材料。經(jīng)確認，確需修改或補充的，委托方和代理機構(gòu)可以在 2025年6月05日17:00時前對《公開競價文件》進行修改或補充，調(diào)整內(nèi)容將在寧德市國資陽光交易平臺（網(wǎng)址https://ygcg.ndcqjy.com/#/home）、福建省國資采購平臺（網(wǎng)址：https://ygcg.fjcqjy.com/）、寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司（網(wǎng)址：http://www.linuxnews.org/）、工采通平臺（網(wǎng)址：https://easy-prt.com）進行補充公告，補充公告內(nèi)容視為《公開競價文件》的一部分，代理機構(gòu)不再另行通知。

15、各意向競租人對參加本次競租如有疑議可咨詢福安市穆陽鎮(zhèn)蘇堤村民委員會或招標(biāo)代理機構(gòu)；本《招租公告》解釋權(quán)和修訂權(quán)屬于福安市穆陽鎮(zhèn)蘇堤村民委員會。

附件：1、競價規(guī)則；2、租賃合同書（樣本）；3、安全責(zé)任書；

                 招租人：福安市穆陽鎮(zhèn)蘇堤村民委員會

聯(lián)系人：王先生

電 話：13509563766

                   

 招標(biāo)代理機構(gòu)：福建省建設(shè)工程咨詢有限公司

聯(lián)系人： 洪女士

電 話：15900688848

 2025年05月28日